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根据政府要求，我们在项目申报竣工并接受政府相关部门检测，出具《竣工面积测绘报告》后，在您签署的《商品房买卖合同》中约定时间内以书面（交付通知、报纸公告）及短信形式通知您前来办理入伙手续。（请保证您的联系方式及地址的准确性，如有变更，请您及时以书面形式通知我们更改，避免出现因联系不到而引发的麻烦）。
《交付通知书》中包括：《入住指引》、《业主资料卡》，请您根据以上通知内容准备好入伙手续。因地址及变更未能收到入伙通知书的业主，我们会进一步打电话通知您来领取上述资料后，去物业服务中心办理入伙手续。
根据合同规定，房屋交付时，预售面积与竣工面积相差在±0.6%内，不退不补，如超出，则须由双方签署面积差异的《补充协议》，如有其它约定，则按照买卖合同条款执行。该协议书在办理房屋交付时一并签署，如业主确实因特殊原因不能在现场办理补差手续，须于办证前办妥面积补差手续。
办理房屋交付手续的同时，我们还将出具《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等相关资料，请您阅读并签收。
入伙时，您还需要准备存折（帐号）、少量现金（刷卡），以便签署物业管理费、有线电视、水电、煤气等代收代扣款协议。
物业管理费用收面积根据竣工测绘报告中的建筑面积收取。 |
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